盡管疫情短期內(nèi)對房地產(chǎn)行業(yè)帶來一定負(fù)面影響，但房地產(chǎn)投資、房屋新開工面積等核心指標(biāo)在中長期仍將有較好的表現(xiàn)。首先，今年在“因城施策”“一城一策”的基調(diào)下，地方政府的自主性加強(qiáng)，進(jìn)而托底樓市。

其次，在棚改結(jié)束后，老區(qū)改造、舊房改造還會持續(xù)，房地產(chǎn)投資依舊存在持續(xù)增長的動力。再次，央行去年底發(fā)布公告稱，自今年3月份起，開始推進(jìn)存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，存量商業(yè)個人住房按揭貸款定價基準(zhǔn)切換為LPR（貸款市場報(bào)價利率）后，對個人利息支出形成利好，有助于樓市穩(wěn)定。＊后，1月17日，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)60.60%，我國城鎮(zhèn)化率突破60%大關(guān)，我國自此正式進(jìn)入二次城鎮(zhèn)化階段。相比一次城鎮(zhèn)化過程中人口由鄉(xiāng)村到城鎮(zhèn)的流動，二次城鎮(zhèn)化是城市之間的流動，由中小城市向中心城市、大都市集聚。大都市、城市群的建設(shè)或?qū)⒊蔀榻衲?a href="http://m.house0319.com" target="_blank">無縫鋼管“鋼需”新的增長點(diǎn)。據(jù)此預(yù)計(jì)，后期鋼材需求仍有不錯的表現(xiàn)。

    總而言之，疫情下無縫鋼管“鋼需”可能遲到，但不會缺席。受疫情影響，短期內(nèi)建筑鋼材市場將承壓運(yùn)行，隨著后期疫情逐步得到控制，鋼材需求仍然值得期待，無縫鋼管市場參與者對此不必過分恐慌和擔(dān)憂。